Coliving war eine Offenbarung für Kelly, der gebürtigen Lothringerin, die lange in den USA und Kanada gelebt hatte, bevor sie zur digitalen Nomadin wurde. Im Jahr 2021, als sie den Lockdown allein in der Karibik verbringt, bietet ihr eine Freundin an, sich ihr zu einem Coliving in Mexiko anzuschließen...
„Das war eine tolle Erfahrung. Die Unterkunft war wunderschön, geräumig, mit liebevoller Einrichtung, jeder hatte sein eigenes Badezimmer. Aber was mir am meisten in Erinnerung geblieben ist, ist die Geselligkeit. Es gab Menschen von überall her, die dort waren, um zu arbeiten. Am Wochenende mieteten wir einen Kleinbus und machten Besichtigungen. Das war genial“. So schwärmt die neue Anhängerin eines engeren Zusammenlebens.
Kelly ist die Initiatorin des Podcasts Fill'Expats, in dem sie Frauen interviewt, die ihr Leben fernab ihres Heimatlandes neu erfunden haben. Für sie ist Coliving über das Nomadentum hinaus auch eine sehr praktische schlüsselfertige Lösung, wenn man in ein neues Land auswandert. Keine Kontoeröffnung für Internet und Strom, keine Möbel zu kaufen und bereits ein erstes Netzwerk von Bekannten, mit denen man schöne Momente teilen kann.
Im Großherzogtum ist das Teilen einer Wohnung bei jungen Berufstätigen eine fest verankerte Gewohnheit.
Denn der hohe Druck auf den Immobilienmarkt treibt die Preise so stark in die Höhe, dass es oft keine Option ist, allein zu wohnen. So gibt die Website combien-coute.net, deren Datenbank von Nutzern gespeist wird, an, dass man im Durchschnitt 1600 € zahlen muss, um eine Einzimmerwohnung im Stadtzentrum zu mieten.
Vor diesem Hintergrund entwickelte sich schnell ein Angebot an Wohngemeinschaften in Luxemburg. Manchmal auf etwas eigenwillige Weise, wobei jeder verfügbare Quadratmeter ausgenutzt wird, um möglichst viel Geld zu verdienen.
„Vor zehn Jahren zogen Eigentümer eine Trennwand in der Mitte des Wohnzimmers ein, um zwei weitere Zimmer zu schaffen. Das Ergebnis: Man hörte den Nachbarn husten und im Haus gab es keinen Ort mehr, an dem man sich treffen konnte“, erklärt Nicolas, einer der beiden Gründer von Cocoonut, einem neuen Coliving-Angebot in Luxemburg.
Die beiden Partner verfolgen einen gegenteiligen Ansatz und legen besonderen Wert auf die Gemeinschaftsräume und die Einrichtung. „Wir schaffen Orte, an denen wir gerne leben würden“, erklärt Nicolas. Jedes Zimmer ist sorgfältig eingerichtet, verfügt über einen Schreibtisch zum Arbeiten und ein eigenes Bad. Andere Projekte bieten sogar eine Kochnische in jedem Zimmer. Was die Gemeinschaftsräume angeht, so verfügen ihre Colivings neben dem Wohnzimmer, der Küche und dem Esszimmer auch über Gemeinschaftsbereiche wie einen Garten, einen Fitnessraum oder einen Medienraum. „Wir versuchen, wieder eine familiäre Atmosphäre zu schaffen, in der die Lebensqualität an erster Stelle steht.“ Auch wenn Komfort und Platz das Leben des „Clans“ radikal verändern können, ist das Coliving auch eine Möglichkeit, sich das Leben zu vereinfachen.
Das Wohnzimmer einer Wohngemeinschaft im Neudorf-Viertel in Luxemburg
Wer ist Inhaber des Mietvertrags? Wer ist in dieser Woche für den Haushalt zuständig? Wer kümmert sich um die Bezahlung der Rechnungen? All das sind Fragen, die sich in einer traditionellen Wohngemeinschaft stellen und die Nicolas und sein Partner Aurélien mit ihrem neuen Mietangebot lösen wollen.
So hat in ihren Colivings jeder Bewohner einen eigenen Mietvertrag, den er jederzeit kündigen kann (indem er einen Monat im Voraus Bescheid gibt). Und alle Kosten sind inklusive: Wasser, Gas, Internet, Haushalt... Es handelt sich um ein Hybridmodell zwischen Hotel und Wohngemeinschaft, das auf Service setzt, mit hochwertigen Leistungen, die dank des Zusammenlegens zu einem niedrigeren Budget angeboten werden.
„Man muss nur noch seine Koffer abstellen“, freut sich Nicolas und weist darauf hin, dass alle Schritte digital erleichtert werden: virtuelle Besichtigung, elektronische Unterzeichnung des Mietvertrags, alles kann aus der Ferne erledigt werden, bevor Sie im Land ankommen. Eine Erleichterung für die Neuankömmlinge, die ein neues Kapitel ihres Lebens in Luxemburg aufschlagen.
Dies ist laut den beiden Unternehmern ein aufstrebender Trend. Im Frühjahr 2022 funktionieren bereits zwei ihrer Projekte. Eines im Stadtteil Neudorf (der an das Kirchberg-Plateau grenzt) und das andere am Place de l'Etoile im Stadtteil Limpertsberg. Bis Ende 2023 sollen landesweit 200 neue Zimmer zur Verfügung gestellt werden. Das Coliving spricht aber auch die Städte an, die die Urbanisierung neu überdenken und das gemeinschaftliche Wohnen fördern wollen. Dies gilt für Differdange, wo das Projekt Gravity, das Geschäfte, Büros, Wohnungen, eine Kinderkrippe und eine Wohngemeinschaft mit 125 Zimmern umfasst, im Jahr 2023 fertiggestellt werden soll.
Das Prinzip ist, dass Sie für weniger als den Preis einer Einzimmerwohnung ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft mit allen Kosten und angenehmen Gemeinschaftsräumen bekommen. So beginnen die Preise bei Cocoonut bei 1100 € oder 1450 €, je nach Lage des Hauses.
Sind Sie von der Idee angetan? Beachten Sie, dass sogar die Wohnungsversicherung (Gebäude + Mobiliar) inbegriffen ist. Wer vorsichtiger ist, sollte trotzdem seine Wertsachen (Schmuck, Uhren...) versichern und seine private Haftpflichtversicherung abschließen.
Nun bleibt uns nur noch, Ihnen einen guten Einzug in Luxemburg zu wünschen!