Die Anmietung eines schon möblierten Zimmers oder Apartments ist eine überaus praktische Lösung für Personen, die für ein Praktikum, einen temporären Auftrag oder einen zeitlich befristeten Vertrag mit Probezeit ins Großherzogtum ziehen. Wie Sie sich bestimmt schon gedacht haben, hat in puncto Wohnungsversicherung jedes Land seine Besonderheiten. Und wie sieht es bei möblierten Wohnungen aus? Sie müssen wissen, dass in Luxemburg keine gesetzliche Pflicht besteht, seine Wohnung zu versichern – weder für Mieter noch für Vermieter. Unfälle gehören jedoch zum Leben dazu und können schnell mit einer dicken Rechnung einhergehen. Es empfiehlt sich also, geschützt zu sein.

Welche Versicherung sollte ich als Mieter für eine möblierte Wohnung abschließen?

„An einem Sommertag habe ich die Türen und Fenster meiner Wohnung geöffnet, um richtig durchzulüften und Frische ins Zimmer zu bringen. Wie sich herausstellte, war das keine gute Idee: Durch den Luftzug ist die Glastür ins Schloss geknallt und zersprungen. Zum Glück war ich versichert!“ Stefano, Risk Manager

Als Mieter eines möblierten Zuhauses – ob Zimmer, Studio, Wohnung oder Haus – wird davon ausgegangen, dass Sie im Brandfall haftpflichtig sind (sofern Sie nicht das Gegenteil beweisen können, etwa bei mangelnder Instandhaltung seitens des Eigentümers, einem durch Blitzeinschlag verursachten Wohnungsfeuer, einem Brandherd außerhalb der vom Mieter genutzten Wohnung etc.).
Dasselbe gilt für Stromschäden, Wasserschäden und Glasbruch.

Um gegen Schäden an Ihrer Wohnung versichert zu sein, können Sie:

• sich für eine Mieter-Haftpflichtversicherung entscheiden,
• zusätzlich eine Deckung für Gegenstände an der Wohnadresse abschließen, die Ihnen gehören,
• und schließlich auch für eine Versicherung Ihrer Mobilgeräte (PC, Telefon, Tablet etc.) optieren, indem Sie eine Multimedia-Versicherung abschließen, die nicht nur Diebstahl außerhalb Ihrer Wohnung, sondern auch Beschädigungen weltweit abdeckt.

Überdies besteht in der Praxis eine sehr hohe Wahrscheinlichkeit, dass der Vermieter Ihrer Wohnung einen Beleg über den Abschluss einer Wohnungsversicherung für die gesamte Wohnung von Ihnen verlangt.

Wie teuer ist die Versicherung einer möblierten Wohnung?

Dies hängt ganz davon ab, ob Sie sich lediglich für die Mieter-Haftpflichtversicherung entscheiden oder eine umfassendere Deckung abschließen möchten.

Rechnen Sie mit monatlich 15€ bis 20€ für eine Wohnungsversicherung mit der Formel Privilège von AXA für ein Einzimmerapartment von rund 30 m2, die Inhalt im Wert von 15.000€ abdeckt und die Mieter-Haftpflichtversicherung (zur Deckung Ihrer Haftpflichten gegenüber Ihrem Vermieter in Bezug auf die gemietete Wohnung) sowie die Familien-Haftpflichtversicherung (zur Deckung Ihrer Haftpflichten gegenüber Dritten wie zum Beispiel im Fall von Schäden, die einem Dritten von Ihrem Haustier, einem Mitglied Ihrer Familie oder Ihnen selbst im Rahmen des Privatlebens zugefügt werden) einschließt.

Für eine 70 m2 große Wohnung mit einem Inhalt im Wert von schätzungsweise 35.000€ müssen Sie monatlich 25€ bis 30€ für die Wohnungsversicherung + die Mieter-Haftpflichtversicherung + die Familien-Haftpflichtversicherung (Privatleben) veranschlagen, ebenfalls bei der Formel Privilège.

Zögern Sie nicht, einen unserer Berater zu kontaktieren, der gerne zusammen mit Ihnen einen auf Ihren Bedarf zugeschnittenen Voranschlag aufstellen wird.

Welche Versicherung empfiehlt sich für Vermieter einer möblierten Wohnung?

„Eines Abends hatte ich ein paar Freunde auf einen kleinen Umtrunk auf meiner Terrasse eingeladen. Dabei ist mir eine Flasche aus der Hand geglitten und auf das Induktionskochfeld gefallen, wo sie einen tiefen Riss hinterließ. Die Kosten für den Austausch hat der Versicherer meines Vermieters übernommen.“ Elena, Datenanalystin.

In einer möblierten Wohnung versichert in der Regel der Vermieter seine eigenen Möbel.
In Luxemburg gilt die Einbauküche als Teil des Inhalts einer Wohnung, genauso wie die Möbel. Die Wohnungsversicherung eines Eigentümers, der die Wohnung nicht selbst nutzt, deckt die Risiken Diebstahl, Beschädigung, Sturm, Wasserschäden, Brand und Überschwemmung ab.

Wie versichere ich eine zu mehreren gemietete möblierte Wohnung?

Auch für Wohngemeinschaften gibt es hierzu keine gesetzlichen Vorschriften.

AXA empfiehlt Personen, die in einer Wohngemeinschaft zusammenleben, nur eine einzige Versicherung abzuschließen – so, als handele es sich um einen einzigen Haushalt. Dem Versicherer ist in diesem Fall nur ein einziger der Mitbewohner bekannt. Dieser wird als der „Versicherungsnehmer“ bezeichnet, der für sich selbst wie auch im Namen seiner Mitbewohner auftritt. Die anderen Mitbewohner zählen als Versicherte, sofern sie im Mietvertrag benannt sind.
Passen Sie in diesem Punkt genau auf, da der Versicherungsschutz nur die im Mietvertrag genannten Personen deckt.

Ferner tragen auch nur die Mieter, die den Mietvertrag unterzeichnet haben, dem Vermieter gegenüber eine Mieterhaftung.

Es ist also wichtig, den Mietvertrag regelmäßig zu aktualisieren, damit stets die jeweiligen Bewohner in ihm vermerkt sind.

Bin ich versichert, falls ich – beispielsweise über Airbnb – eine möblierte Ferienwohnung miete?

Bei AXA sind Sachschäden, die ein Versicherter versehentlich bei einem zeitlich begrenzten Aufenthalt verursacht, überall auf der Welt gedeckt (im Rahmen einer Erweiterung der für die Wohnung des Versicherten abgeschlossenen Deckungen).
Dies gilt für Schäden in einer Ferienunterkunft ebenso wie in einem Hotel unter Ausschluss von Diebstahl.